감정가는 1,040,000,000원입니다만 최저입찰가는 832,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
※ 위치 : 서울특별시 영등포구 도신로29길 28, 제215동 제5층 제504호 (영등포동, 영등포푸르지오)
※ 유 형 : 아파트
※ 사건번호 : 2023 타경 4254
※ 집행법원 : 서울남부지방법원 경매7계
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 "서울영원초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 빌라, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "영등포역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트내력벽식조 경사지붕 23층 공동주택 건물 내 제5층 제504호로서,외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 이중창 등 임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방시설로서 지하주차장설비, 승강기설비, 소방설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 대체로 부정형의 평지로서, 아파트건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로와 접하며, 주출입구를 통해 도신로29길과 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=영등포동 647 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(별도확인:건축과,도시계획과), 도로(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임. 영등포동 647-1 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(별도확인:건축과,도시계획과), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 영등포구 영등포동 소재 "서울영원초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트내력벽식조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.04.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
1,408,285,714원
1,299,289,186원
100 %
0.9회
6개월
14건
1,053,642,857원
917,116,866원
91700 %
1.5회
12개월
37건
968,324,324원
866,940,273원
89.46 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[영등포구 영등포동 아파트] 서울시 영등포구 도신로29길 28, 제215동 경매대행 <2023타경4254> 서울시 아파트 경매
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